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来源:校园活动网  作者:大红鹰娱乐 手机版   发表时间:2019年02月19日 04:20

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香港文匯報訊(記者蔡競文)一手市場出現小陽春,二手市場的表現卻差強人意。根據四大代理公佈的數據,剛過去的周末(19日和20日)十大屋苑的成交量僅為2宗至11宗不等。對於後市走向,代理業界罕見出現不同看法,有業界認為,樓市小陽春是否真正重現,還需看農曆新年過後,會否再現準買家踴躍入市,令樓市成交量回升的局面。新盤低開帶動樓市成交十大屋苑周末成交最多的是中原地產,錄得11宗成交,較上一個周末增加3宗或%,成交量為7周以來最多。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入1月份,整體市場氣氛正面,預計美國加息步伐放緩,一手市場熱鬧,發展商以貼市價推盤,各區新盤熱賣,刺激整體交投氣氛,當中亦有部分買家希望趕農曆新年前入市,不少準買家趁周末於二手市場尋覓筍盤,若業主提供合理減價幅度,單位亦有承接。周末十大屋苑錄得8宗成交的利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近日樓市交投氣氛受一手新盤低開帶動明顯回升,樓市邁入小陽春,雖然不久後農曆新年將至,或令成交有所放慢,唯仍對未來市況保持樂觀。他亦認為,最近中美貿易戰有緩和跡象,加上美國年內加息機會不大,股票市場亦開始復甦,多項利淡因素均漸消退,利好樓市氣氛,增加買家入市信心。在一手新盤低開、成交暢旺的帶動下,二手市場亦有受惠,加上整體二手樓價已跌約1成,部分細價樓跌幅更達15%-20%,增加買家入市意慾。廖氏認為,部分買家會憂慮利淡因素進一步消退後樓價將反覆上升,從而選擇提早在農曆新年前入市。小陽春能否持續待觀察不過,香港置業行政總裁李志成表示,近日新盤紛紛以「吸引價」推售,二手業主放盤策略亦未敢太過進取,叫價克制及貼市,吸引不少準買家積極睇樓,故周末指標屋苑睇樓量輕微上升。但他認為,樓市小陽春是否真正重現,還需看農曆新年過後,會否再現準買家踴躍入市,令樓市成交量回升的局面。美聯物業住宅部行政總裁布少明則表示,中美貿易戰有降溫跡象,多個發展商趁農曆新年前搶攻,一手樓市旺熱,周末新盤大軍壓境,涉及單位供應量,創過去十個月的周末新高,刺激買家入市意慾。反觀,二手市場整體氣氛呆滯,雖有部分新盤向隅客回流,惟市場購買力多向一手盤傾斜,二手屋苑交投表現受壓。他認為,隨??新春節日氣氛漸趨濃厚,除非業主願意大幅降價吸客,否則二手交投仍然繼續偏軟。十大屋苑成交代理   成交量 按周變幅 中原地產 11宗  增加% 利嘉閣  8宗  增加33% 美聯物業 5宗  減少約% 香港置業 2宗  減少逾30% 

遊日滑雪遇險捱通宵幸愛「打卡」傳朋友成獲救線索香港文匯報訊(記者蕭景源)兩名港男到日本北海道旅遊熱點富良野滑雪場滑雪,卻因滑雪板損毀無法下山,兩人被迫於零度以下低溫、漫天風雪的野外高山急挖雪洞保暖求生,幸兩人滑雪期間曾「打卡」拍下照片上傳給朋友,當地救援人員據此收窄搜索範圍,昨晨終將兩人救離險境。通宵被困雪山兩名港男分別45歲及57歲。被尋獲時仍然清醒,健康並無大礙,僅其中一人身體較虛弱。據當地傳媒報道,兩人由救援直升機吊起送往安全地點,但未有透露需否送院治理。深夜未返旅館職員報警據悉,兩名事主是於早前相約到日本北海道富良野滑雪場旅遊兼滑雪,下榻於三峰山十勝岳一間旅館。當地傳媒報道,上周六(19日)兩人離開旅館往滑雪,但直至當地時間深夜11時仍未折返,旅館職員恐其發生意外,報警求助。日本警方及救援人員立即展開搜索,並多次致電兩人手機,卻疑因位處高山,通訊不良,電話接通卻無人接聽。救援人員追查兩人最後發出訊息位置時,發現兩人曾在山中拍照「打卡」,並上傳給友人分享。救援人員據此收窄範圍集中搜索,終在早上7時40分,於海拔約1,866米高的雪山中尋獲兩人,並召直升機將兩人救離險地。滑雪板損毀無法行落山經了解,原來兩人在高山滑雪途中,其中一人的滑雪板損毀,因積雪太厚,無法步行落山而受困。由於身處氣溫在零度以下、漫天風雪的野外高山無處藏身,又無飲食,兩人為保暖求生,急中生智而挖出雪洞作臨時避難所,藏身洞中避免體溫過低,捱過通宵終獲救。就兩名港人在北海道滑雪時失蹤後獲救一事,香港入境事務處已即時透過外交部駐港特派員公署(公署)及中國駐札幌總領事館(總領館)了解情況。入境處至今並未接獲相關求助,會繼續與公署及總領館保持密切聯繫,留意事態發展。入境處又呼籲在外香港居民如需協助,可致電(852)1868的入境處「協助在外香港居民小組」的24小時熱線求助。富良野滑雪場是北海道第三大滑雪場,滑雪場可遠眺雄偉的大雪山連峰、包括高達海拔2,077米的活火山主峰「十勝岳」。春夏季節會有不少登山愛好者來訪,而進入秋冬雪降季節,則變成滑雪勝地,吸引不少外國遊客前來滑雪及浸溫泉。根據當地天氣報道,富良野近日氣溫僅約攝氏零下7度,多雲,間中下雪。

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護士協會昨日發起集會及遊行,要求政府增加資源及人手。協會提出14項問題,包括在沒有額外人手的情況下加開臨時病床、護士病人比例超過1比10、護士人手嚴重不足等。一方面,政府應理解前線醫護工作壓力沉重,盡力提供支援;另一方面,本港醫護人員受過非常專業和嚴謹的訓練,應本??職業道德責任,堅持為市民提供高水平的服務,要看到政府增加津貼、補充人手的努力,給予時間讓政府改善,相信廣大醫護人員會理性對待資源不足問題,不因一時不滿而影響服務質素和社會和諧。近月流感高峰期,醫院逼爆,15間設內科住院病床的醫院,全部佔用率都超過百分之百。面對病人眾多,醫護人手未有同步增加,前線人員疲於奔命,護士以遊行表達不滿,社會各界都對此表示理解。醫管局發言人表示,2018/19年度已按周年工作計劃增加574張病床,又預先撥款億元予各醫院聯網,並由本月28日起的12個星期,一次性上調特別酬金計劃的津貼金額10%。醫管局本年度亦聘請2230名護士,人手淨增長為830人,亦會繼續聘用支援人員及病房文員,協助護士的病人護理工作及文書職務。然而,億元和上調津貼金額的效力只是一時,護士工作過量由來已久,政府必須進行結構性改革,改善醫院工作環境,做好社區醫療。根據國際標準,護士與病人的比例是1比6。香港護士協會多年來的調查結果顯示,每名護士對病人的比例平均達1:11,現時流感高峰期是1:16,晚更時分更高至1:24。今天的護士人手荒,是源自多年前的人手規劃的問題。1999年政府面臨財赤,關閉20多間護士學校,每年護士畢業人數由約2500人驟減至約500人。2003年,醫管局推出自願離職計劃,進一步節省開支,不少具經驗的護士離職,適逢沙士爆發,以及隨後幾年的私家醫院挖角潮,使人手問題響起警號。即使醫管局於2008年重開護士學校,也未能解決問題。本地培養的護士人手供不應求,引入外地註冊護士又遭業界抵制,寸步難行。因此,特區政府應以新思維規劃公營醫療系統資源分配,考慮制訂護士與病人的目標比例,繼續聘請全職、兼職及中介護士,增強調配人手彈性,以確保護理服務的質素、減輕護士的工作壓力,以及減少護士人手的流失。護理專業自古以來備受尊重,南丁格爾的白衣天使形象深入人心。護士行業所仰仗的不止書本上、臨床上的知識,還有背後人道主義精神。如今流感高峰期之際,廣大護士堅守崗位、維持高水準服務,值得敬佩。相信廣大護士在提出訴求的同時,仍會堅守專業,盡心盡力、盡職盡責為病患提供優質護理服務。

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